Se trata de un proyecto de créditos a baja tasa y para el que se requieren ingresos bastante más bajos que los que hoy ofrece el mercado. Busca dar otra alternativa a un sector enfocado a los inmuebles premium. Sepa en qué consiste y cuáles son los requisitos mí­nimos.

Ante el temor de que la construcción pueda frenarse por la imposibilidad de la clase media de pagar una vivienda, varios desarrolladores inmobiliarios lanzaron un plan para este segmento: proponen financiar la construcción de unidades hasta 30 años de plazo, con una tasa máxima del 2,5% y pidiendo ingresos de $2.500 promedio.

“Si no nos orientamos a la clase media, la actividad caerá porque estamos al lí­mite de la rentabilidad; el boom de la construcción se va a parar por el aumento de los materiales, mano de obra y terrenos”, afirmó Issel Kiperszmid, presidente de la desarrolladora Dypsa, una de las impulsoras del proyecto.

Por esta suba de costos desde la devaluación, según varios analistas, el mercado se orientó a las viviendas premium para la clase alta y los extranjeros, que pueden pagar al contado y en dólares, y dejó fuera del acceso a la vivienda al segmento socioeconómico medio.

Y Kiperszmid destacó otro factor adicional de exclusión de la clase media: la falta de créditos hipotecarios, que para él “no están relacionados con los ingresos directos del tomador, sino que se ajustan con una tasa variable que depende de factores macroeconómicos”.

Un informe del Banco Central de la República Argentina (BCRA) avala aquellos dichos: de las 22.091 solicitudes de créditos presentadas hasta mayo, sólo se aprobaron 6.075 (el 27%) y se otorgaron 3.049 (el 50% del número anterior).

Esta entrada fue publicada el Domingo, 9 de Septiembre de 2007 a las 20:15 y está clasificada bajo: Noticias del Sector Inmobiliario, Proyectos Inmobiliarios, Sector Construcción en Argentina. Puede hacer un seguimiento de los comentarios de esta entrada gracias al feed RSS 2.0. Puede dejar un comentario, o enviar un trackback desde su sitio.